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酒店风云(3)国际品牌酒店抢驻长沙 品牌输出融合趋势走强

发布时间:2019-05-31 23:20 来源:未知 编辑:admin

  凤凰网湖南分析

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  哪里是你的“将来酒店”?

  导读:酒店业终究是办事行业,而对于办事行业来说,真正需要做好的即是需要提拔本人的办事质量,让顾客真正有“宾至如归”的亲热感。纵观长沙的酒店业态,在诸多方面都还有很大成长的空间。

  撰文张昕熠 梁兴

  注释共2340个字,估计阅读6分钟

  本年,世界前三的温德姆酒店办理集团旗下的长沙湘江豪生酒店开业;客岁,6家高端外资酒店接踵在长沙开业。

  目前,长沙一共有近20家已开业的高端国际品牌酒店,而且在将来近几年,还将有世界出名的酒店品牌连续开业。

  在履历了一阵低迷期之后,长沙酒店业市场回暖,而此中一些出名国际品牌的高端外资酒店进驻长沙,也为酒店市场添加了新的活力。

  长沙市统计局数据显示,2017年长沙住宿和餐饮业投资额为68.94亿元,和上年比拟增加41.4%。

  ▼国际品牌酒店纷纷抢驻长沙 已接近20家▼

  本年4月,中国饭馆协会和盈蝶资讯结合发布了《2018中国酒店连锁成长与投资演讲》,演讲显示,2017年高端酒店市场全面回暖,一、二线城市更为显著。

  IF财经察看不完全统计发觉,客岁一年在长沙新开业的高端国际品牌酒店多达6家,这此中包罗长沙瑞吉酒店、长沙君悦酒店、中建万怡酒店、湘江豪生酒店、长沙步步高福朋喜来登酒店等,高端酒店市场在长沙的邦畿不竭扩张。

  材料显示,自2007年长沙第一家成功运营的国际品牌酒店运达喜来登酒店建成停业以来,已有万豪、洲际、凯宾斯基、凯悦、温德姆等国际出名酒店办理集团的近20家酒店接踵落户长沙;目前长沙还有8家国际品牌酒店处于筹备扶植中,将来几年将连续建成停业。

  中南林业科技大学旅游学院院长钟永德传授暗示:“目前长沙的酒店行业全体是在过度合作,整个房价程度在全国划一酒店而言是偏低的。”

  对此,中建万怡酒店总司理何庆诚在接管采访时则暗示:“酒店越来越多,顾客能够有更多的选择。所以长沙越来越多的酒店进来是功德,大师都是做分歧类型的酒店,价钱也纷歧样。”

  ▼外资酒店不姓“外” 轻资产计谋“轻”上阵▼

  “外资酒店现实上也不是纯粹的外资,良多品牌酒店现实上是以托管的形式运营,并且将来托管、挂牌的酒店可能会更多,由于良多外资办理的机构也是轻资产,良多投资仍是来自国内的公司。”湖南商学院旅游办理学院院长钟志平传授暗示。

  察看酒店行业不难发觉,长沙目前的国际酒店集团采纳的模式根基都是“品牌输出”,即只担任向酒店物业方供给品牌办理,并按照分歧的品牌收取分歧的办理费用,根基办理费一般为年停业额的5%8%,奖励办理费则按必然的比例从利润中递进提取,利润越高比例也越高。

  在收益根基能够保障的环境下,国际酒店办理公司只需要不竭高速的签约酒店、输出集团的品牌办理,就能轻松盈利,而门店的吃亏则由业主方来承担。

  因而,现实控股外资酒店的仍是国内资产,特别是以房地产为主的各大贸易集团。“房地产商建筑楼盘都要求设置装备摆设五星级酒店,此次要是由于房地产的计谋,目前短期不盈利但将来有升值空间,但跟着地区的升值,资产将来也会升值。”钟志平传授暗示。

  ▼消费市场潜力大 星城更添国际范▼

  长沙作为中部地域的新一线城市,消费市场潜力庞大。

  长沙市统计局数据显示,2017年长沙住宿和餐饮业投资额为68.94亿元,和上年比拟增加41.4%。

  别的,从客岁社会消费品零售总额及其增加速度来看,住宿业零售额为53.25亿元,比上年增加5.8%。从数据能够发觉,长沙的住宿行业消费还有较大的空间。

  国际品牌酒店的纷纷入驻,给长沙贴上了“国际化”的标记,这和长沙的区位劣势有着密不成分的联系。

  据领会,本年上半年,黄花机场的国际及地域搭客吞吐量达125.2万人次,同比增加22.5%,创汗青新高。

  客岁开业的长沙瑞吉酒店、中建万怡酒店,以及还未开业的w酒店、长沙东方希尔顿酒店、保利国际广场JW万豪大酒店均接近机场,也表现了机场的区位劣势。

  别的,2017年11月,长沙被结合国教科文组织评为世界媒体艺术之都,这标记着长沙添加一张分量级的国际城市手刺。

  近年越来越多外资企业来湘投资,更多外国朋友来湘旅游,入境搭客布局不竭丰硕,同时也为这一部门高端外资酒店带来客源。

  ▼外资酒店本土化融合 消息化智能化是成长趋向▼

  虽然外资酒店大多是品牌输出,但总体仍呈本土化融合成长趋向。

  如万豪其实早已融入中国元素,从餐饮的西餐配备升级,到高层办理人员中的中国当地人比例添加。

  中建万怡酒店也连系了良多中国化的元素,如在建筑元素上,除了古典中国风元素,还融入了橘子洲、岳麓山等长沙本土元素。

  长沙运达喜来登酒店也暗示,酒店插手了明显的本土化特色,在其他从属功能上,还供给了特色足浴及理疗办事。

  这些,无一不是国际酒店进行本土化立异的形式。

  别的,在中国,万豪则借助与OTA(在线旅行社)的合作来进修中国旅客的消费习惯。“将来我们但愿成为一家更为本土的品牌,但愿愈加切近中国客人。”万豪国际集团亚太区首席市场营销官若方国瑜曾向媒体暗示。

  除此之外,本年7月万豪国际酒店集团已联袂阿里巴巴,为酒店入住办事打点引入人脸识别手艺,开启“刷脸”入住时代。

  在手艺的支持下,消息化、智能化的“将来酒店”也并不再是天方夜谭。

  钟永德传授对此也暗示,“阿里巴巴的将来酒店其实也表现了再造办事流程的问题,即削减多余的人工办事流程,人工智能的使用使得整个行业成长趋向也在向消息化、智能化成长。”

  ▼ 经济察看:让顾客真正“宾至如归” 你就赢了 ▼

  外资酒店的办事程度,大多高于国内的本土酒店及连锁酒店。这此中,次要缘由是外资酒店的办理团队来自于国际顶级出名品牌,其办理团队、运营理念、办事尺度,都有比力成熟的成长系统。

  从目前国内的外资酒店成长模式来看,外资酒店在国内二三线城市进行品牌输出,而且融合趋向日益加强,功能的差同化越来越小。

  而跟着市民糊口质量的提高,对住宿质量的要求也更高,所以外资酒店可以或许在长沙的酒店业夺得冠军,既合适市场形势和行业成长情况,也表现了它可以或许满足消费者的需求。

  良多外资酒店并不像本土酒店采用价钱合作的手段,而是市场定位精确、配套设备完美、办理运营及办事到位。

  酒店业终究是办事行业,而对于办事行业来说,真正需要做好的即是需要提拔本人的办事质量,让顾客真正有“宾至如归”的亲热感。纵观长沙的酒店业态,在诸多方面都还有很大成长的空间。

  对于国际品牌酒店纷纷抢驻长沙,你怎样看?

  [义务编纂:谢珂珂]

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